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L’Assainissement dans l’Hygiène Immobilière

Qu'est-ce que l'Assainissement dans l'Hygiène Immobilière ?

L’Assainissement dans l’hygiène immobilière englobe toutes les prestations qui permettent de garantir la salubrité et la pérennité des bâtiments et des logements.

Le champ d’action de l’hygiène dans l’immobilier ne se limite pas qu’aux logements mais concerne également l’immobilier de bureau et vise aussi à préserver le patrimoine des collectivités et celles de l’Etat (hôpitaux, prisons, casernes …)

Selon les derniers chiffres de l’INSEE, le parc français est constitué de 37,5 millions de logements au 1er janvier 2020. Il s’agit donc d’une activité essentielle qui compte parmi les préoccupations des métiers de l’assainissement.

Qu'est-ce que l'Assainissement en Hygiène Immobilière chez Kanaliz ?

Chez Kanaliz, l’hygiène immobilière fait partie intégrante des réalisations quotidiennes de nos experts en assainissement.

Nous avons à cœur de maintenir et préserver votre environnement de vie en assurant le bon fonctionnement de vos réseaux d’assainissement mais aussi de vos installations domestiques.

Nos prestations en assainissement et hygiène dans l’immobilier recouvrent le champ d’action suivant :

  • Nettoyage et Désinfection des colonnes de vide-ordures
  • Nettoyage des VMC
  • Nettoyage des gouttières
  • Nettoyage des hottes de cuisine

Pour en savoir plus sur nos prestations en Assainissement et Hygiène Immobilière, rendez-vous sur notre page spécialisée.

PRESTATIONS D'ASSAINISSEMENT EN HYGIÈNE IMMOBILIÈRE :

 

Nettoyage et Désinfection des colonnes de Vide-Ordures

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Le vide-ordures est composé des éléments suivants :

  • Le local à ordures
  • Le conduit principal
  • Les trappes d'accès
  • La colonne de vide-ordures
  • Le bac à ordures (à la sortie de la colonne)

L'entretien du vide-ordures fait partie des prestations réalisées en assainissement en hygiène immobilière, cela comprends le nettoyage mais aussi toutes les opérations de désinfection et de désinsectisation.

Selon les réglementations départementales, ce nettoyage est à réaliser au moins deux fois par an. Chez Kanaliz, nous le réalisons au moyen de véhicules équipés de pompes haute pression et d'outils adaptés tels que la tête de curage (et/ou hérisson) spéciale vide ordure.
Notre opération d'entretien permet de désobstruer et de désencrasser les colonnes des déchets qui se sont accumulés sur les parois. La stagnation de ces déchets pouvant générer des odeurs ainsi que la prolifération de bactéries, il convient de régulièrement les nettoyer.

Nous utilisons des produits désinfectants et désodorisants non polluants utilisés avec de l'eau sous pression pour nettoyer les parois et la surface de vos colonnes.

Faites appel à nos Experts de chez Kanaliz pour nettoyer et désinfecter vos colonnes de vide-ordures !

 

Nettoyage des VMC

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VMC est l'acronyme utilisé pour désigner la Ventilation à Mécanique Contrôlée. Elle est obligatoire dans chaque logement depuis 1982.

Elle permet de renouveler l'air de la pièce dans laquelle elle est installée, de maintenir un taux d'humidité convenable et d'éviter ainsi l'apparition et la propagations de germes et de maladies mais aussi de diminuer le taux d'humidité de votre habitation.

Son fonctionnement est simple et basé sur la création d'une dépression, c'est-à-dire un vide. Cette dépression est comblée en permanence par un afflux d'air provenant de l'extérieur.

Il existe deux types de VMC :

  • VMC à simple flux
  • VMC à double flux

Peu importe le type de VMC que vous possédez, il est recommandé de confier son entretien aux mains d'un expert. Cette prestation doit être réalisée environ tous les un ou deux ans.

Chez Kanaliz, nous nous chargeons tout d'abord de couper le courant de la pièce puis nous démontons les bouches d'aération de leur socle. A l'aide d'un chiffon humide, nous les débarrassons de toute la poussière accumulée. Nous plongeons ensuite vos bouches d'aération dans un mélange de dégraissant et d'eau chaude. Une fois celles-ci débarrassées de toute saleté nous les laissons sécher à l'air libre, pendant ce temps nous procédons au nettoyage du ventilateur et des filtres avec le dégraissant. Une fois tout ceci bien propre et sec nous réinstallons votre équipement qui est maintenant comme neuf !

Faites appel à nos Experts pour nettoyer vos VMC !

Nettoyage des Gouttières

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Le nettoyage des gouttières peut paraître fastidieux de par la hauteur de celles-ci, mais il n'en reste néanmoins nécessaire car en effet, des gouttières mal entretenues entraînent des problèmes d'étanchéité et d'humidité ainsi que des débordements et coulures sur les murs. Il doit être réalisé une a deux fois par an et demande de rester particulièrement vigilent à l'arrivée de l'automne car c'est la saison la plus propice à l'obstruction de vos gouttières en raison de la chute et de l'accumulation des feuilles mortes.

Il existe deux types de gouttières :

  • Les gouttières ouvertes
  • Les gouttières fermées

Quel que soit le type de gouttière nécessitant une intervention, le nettoyage se fait toujours en deux étapes, il faut dans un premier temps ôter tous les déchets (feuilles, branches...) qui s'y trouvent à l'aide d'une brosse télescopique ou à la main, puis compléter ce nettoyage à l'aide d'un jet haute pression qui permettra de désobstruer les gouttières des déchets accumulés et inaccessibles.

Il est recommandé de faire appel à un professionnel car il dispose des outils nécessaires à la réalisation de ce nettoyage mais aussi car il sera en mesure d'inspecter et de réparer vos gouttières si celles-ci présentent des trous et/ou des fissures. Ces anomalies entraînent un problème d'étanchéité qui peuvent sur le long terme détériorer vos gouttières et nécessiter le remplacement intégral de votre installation.

Faites nettoyer et inspecter vos gouttières par l'un de nos Experts de chez Kanaliz !

Nettoyage des Hottes de Cuisine

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La hotte de cuisine permet d'aspirer et d'évacuer les fumées alimentaires mais aussi les graisses et les odeurs de cuisson. Elle est constituée d'un cône d'aspiration, d'un ventilateur et d'un filtre.

Il existe deux types d'hottes de cuisine :

  • les hottes à extraction
  • les hottes à recyclage

Quel que soit le type de hotte que vous possédez, le procédé est le même, les odeurs et fumées sont aspirées à travers le cône par le ventilateur en passant par le filtre qui a pour rôle d'assainir l'air de votre intérieur. La hotte de cuisine permet également de limiter les dépôts sur votre mobilier.

Le nettoyage des hottes de cuisine est une affaire très sérieuse car en effet, tout incendie dû à un défaut d'entretien d'une hotte causant des dommages matériels et/ou humains est passible de sanctions civiles et pénales pour les professionnels.

Le nettoyage des hottes de cuisine est régit par trois arrêtés et décrets :

  • Arrêté du 25 septembre 1985 définissant les substances admises pour les produits de nettoyage.
  • Décret 73.1007 du 31 octobre 1973 relatif à la protection contre les risques d'incendies dans les établissements recevant du public.
  • Arrêté du 20 juin 1980 relatif aux risques d'incendies dans les établissements recevant du public.

Les risques liés à une hotte mal entretenue sont nombreux :

  • incendies
  • odeurs
  • problèmes d'étanchéité
  • défaillance mécanique
  • surconsommation énergétique

Il convient de faire nettoyer sa hotte de cuisine au moins une fois par an afin d'optimiser la durée de vie de vos équipements.

Contactez-nous afin qu'un de nos experts afin de souscrire à un contrat d'entretien de votre hotte !

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